Sprzedajesz nieruchomość albo wdrażasz nowy obowiązek, taki jak KSeF, i wiesz, że decyzję trzeba podjąć szybko. Kłopot w tym, że koszt błędu na starcie jest wielokrotnie wyższy niż koszt analizy, a na tym etapie nie widać jeszcze, gdzie ten błąd mógłby się pojawić. Po to jestem: żeby zobaczyć to za Ciebie, zanim zdecydujesz.

Jeśli masz na biurku umowę sprzedaży albo list intencyjny i nie wiesz, czy transakcja pójdzie w VAT, czy w PCC, ustalimy to przed podpisem, żebyś nie zapłacił obu podatków ani nie stracił przysługującego Ci zwolnienia. Jeśli coś w rozliczeniach nie daje Ci spokoju, ale nie umiesz wskazać co, przejdziemy je w przeglądzie podatkowym, dopóki korektę możesz złożyć sam, a nie na wezwanie organu. Kiedy planujesz działanie o nieoczywistych skutkach podatkowych, przygotuję wniosek o interpretację indywidualną, pamiętając, że ochrona działa tylko wtedy, gdy złożymy go przed działaniem, a nie po nim. Wdrażasz KSeF i nie wiesz, od czego zacząć? Rozrysujemy obieg dokumentów, dopiero potem zajmiemy się systemem. A jeśli produkujesz energię na własne potrzeby i nie masz pewności, które instalacje i budowle podlegają podatkowi od nieruchomości, ustalimy to przed złożeniem deklaracji, kiedy stanowisko można jeszcze wybrać, a nie tylko obronić.

Efektem jest nazwane ryzyko podatkowe i konkretne wskazanie, co z nim zrobić, zanim organ zada pierwsze pytanie: korekta rozliczenia, wniosek o interpretację indywidualną albo zmiana konstrukcji transakcji. Jeśli ryzyka nie ma, potwierdzam to na piśmie i przechodzisz do działania z dokumentem, który obroni Twoje stanowisko w razie kontroli.

Zanim sięgnę po wzór umowy czy wniosku, ustalam, na czym Ci w tej transakcji zależy i w jakim czasie ma się zamknąć. Przy nieruchomości sprowadza się to zwykle do jednego pytania: czy sprzedaż będzie objęta VAT, czy PCC. Odpowiedź na nie decyduje o tym, ile realnie zostanie Ci z ceny, dlatego szukam jej przed podpisem, a nie przy rozliczeniu.

W przeglądzie podatkowym nie zostawiam Cię z listą zidentyfikowanych ryzyk do samodzielnej oceny. Wskazuję wprost, co wymaga korekty rozliczenia od razu, co da się zabezpieczyć na przyszłość i czego nie trzeba ruszać. Wychodzisz z przeglądu wiedząc, którymi trzema sprawami zająć się w tym miesiącu, a nie z dwudziestoma uwagami bez hierarchii.

Wnioski o interpretację indywidualną przygotowuję tak, żeby opis stanu faktycznego nie zostawiał organowi miejsca na inne odczytanie. To drobiazgowa część pracy i to od niej zależy, czy w razie kontroli będziesz mieć dokument, który zamyka dyskusję, czy taki, który sam stanie się jej przedmiotem.

Przy wdrożeniu KSeF zakres wsparcia zależy od etapu, na którym jesteś. Jeśli dopiero projektujesz zmianę procesów, ustalamy obieg dokumentów i zasady fakturowania, żeby pierwsze rozliczenie po wdrożeniu przeszło bez korekt. Jeśli system już działa, a rozliczenia zaczynają się rozjeżdżać, zajmujemy się tym, co wychodzi w praktyce.

• sprzedaż, nabycie albo komercjalizacja nieruchomości, przy której trzeba ustalić, czy transakcja będzie objęta VAT, czy PCC,
• przegląd podatkowy rozliczeń, gdy coś mogło umknąć, a lepiej dowiedzieć się o tym przed kontrolą,
• wniosek o interpretację indywidualną, zabezpieczający planowane działanie o nieoczywistych skutkach podatkowych,
• wdrożenie KSeF, które trzeba przełożyć na konkretne procesy w księgowości i obiegu dokumentów,
• podatek od nieruchomości, w tym opodatkowanie instalacji i budowli u podmiotów wytwarzających energię elektryczną na własne potrzeby.

Planujesz transakcję na nieruchomości albo wdrożenie KSeF? Zanim podpiszesz umowę albo zmienisz procesy, sprawdź, jakie to niesie skutki podatkowe.

Napisz do mnie – jeśli masz przed sobą podpis, deklarację albo termin wdrożenia, pierwsza rozmowa służy ustaleniu, ile czasu zostało.

• Opodatkowanie nieruchomości (VAT i CIT)
• Przeglądy podatkowe (tax review)
• Interpretacje indywidualne
• Krajowy System e-Faktur (KSeF)
• Podatek od nieruchomości w sektorze energetycznym
• CIT i PIT w praktyce przedsiębiorców
• MDR

– Zwolnienie dochodów z tytułu prowadzenia loterii fantowych i gry bingo fantowe – rozdział w publikacji Ulgi podatkowe. Odliczenia, zwolnienia oraz inne preferencje podatkowe w PIT i CIT – C.H. Beck, 2023

– Lootboxy – niewinna zabawa czy gra hazardowa – referat wygłoszony podczas I Ogólnopolskiej Konferencji Naukowej „Finanse i podatki w obliczu nowych wyzwań społecznych i ekonomicznych”, 2023

– Stawka podatku od towarów i usług 23% – historia obowiązywania i aktualny stan prawny – artkuł opublikowany w „Doradztwo Podatkowe – Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych”, nr 6(322)/2023

– Odchudzania ciąg dalszy, czyli Slim VAT po raz trzeci – artykuł ekspercki opublikowany w „Wasza Turystyka”, 2023

– Ulga na hipotetyczne odsetki – opracowanie w publikacji „Podatkowe i bilansowe zamknięcie roku 2024”, C.H. Beck, 2024

– Rozdział I Zagadnienia wstępne, Rozdział IV Ubezpieczenia społeczne przy umowach B2B, Rozdział V Powszechne ubezpieczenie zdrowotne przy umowach B2B – rozdziały w publikacji Umowy B2B w praktyce. Aspekty prawne, podatki, ZUS + wzory do pobrania, C.H. Beck, 2026

– Procedury w zakresie umów B2B w sektorze publicznym po reformie PIP – rozdział w publikacji Dokumentacja wewnętrzna w zakresie nowych obowiązków jednostek finansów publicznych, C.H. Beck, 2026

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie – prawo
• Aplikant radcowski wpisany do rejestru Okręgowej Izby Radców Prawnych pod numerem APL-KR-260167
• Języki: polski, angielski